چانگشا گاوشینگ ہوم کے بارے میں کیا خیال ہے؟ real مشہور جائداد غیر منقولہ جائیداد کی خصوصیات کا متضاد تجزیہ
حال ہی میں ، چانگشا گوشینگ ہوم گھر خریداروں میں ایک گرما گرم موضوع بن چکے ہیں۔ یہ مضمون آپ کو پراپرٹی کی بنیادی معلومات ، آس پاس کی سہولیات ، قیمت کے رجحانات ، صارف کے جائزے اور دیگر جہتوں سے ساختی اعداد و شمار کے ذریعہ اس پراپرٹی کا جامع تجزیہ فراہم کرے گا۔
1. رئیل اسٹیٹ کی بنیادی معلومات
| پروجیکٹ کا نام | Gaoshengjiayuan |
|---|---|
| جغرافیائی مقام | گوسینگ روڈ اور لاؤڈونگ ایسٹ روڈ ، یوہوا ضلع ، چانگشا سٹی کا چوراہا |
| ڈویلپر | چانگشا گوشینگ رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کمپنی ، لمیٹڈ |
| پراپرٹی کی قسم | رہائشی |
| تعمیراتی دور | 2018 |
| گھرانوں کی کل تعداد | 1200 گھریلو |
| فلور ایریا تناسب | 2.5 |
| سبز رنگ کی شرح | 35 ٪ |
2. پردیی معاون سہولیات
| نقل و حمل | میٹرو لائن 4 (لاؤڈونگ ایسٹ روڈ اسٹیشن سے 500 میٹر) ، 10 بس لائنیں |
|---|---|
| تعلیم | شازیتنگ پرائمری اسکول (1.2 کلومیٹر) ، ییلی یوہوا مڈل اسکول (800 میٹر) |
| میڈیکل | ہنان کے صوبائی چلڈرن ہسپتال (3 کلومیٹر) ، سنٹرل ہسپتال (4 کلومیٹر) |
| کاروبار | پولی مال (2 کلومیٹر) ، زیئنگ مین فینچینگ (3 کلومیٹر) |
| پارک | شاون پارک (1.5 کلومیٹر) ، دریائے گیتانگ سینک ایریا (800 میٹر) |
3. قیمت کا رجحان تجزیہ
| وقت | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 12،500 | +2.4 ٪ |
| Q2 2023 | 12،800 | +2.4 ٪ |
| Q3 2023 | 13،200 | +3.1 ٪ |
| اکتوبر 2023 | 13،500 | +2.3 ٪ |
4. صارف کے جائزوں کا خلاصہ
| تشخیص کا طول و عرض | مثبت درجہ بندی | عام تشخیص |
|---|---|---|
| جغرافیائی مقام | 92 ٪ | "یہ سب وے اسٹیشن کے بہت قریب ہے اور سفر کے لئے بہت آسان ہے۔" |
| برادری کا ماحول | 85 ٪ | "گریننگ اچھی ہے اور بچوں کے کھیل کا علاقہ ہے" |
| پراپرٹی مینجمنٹ | 78 ٪ | "سیکیورٹی گارڈ بہت ذمہ دار ہے ، لیکن صفائی کی تعدد زیادہ ہوسکتی ہے" |
| گھر کا ڈیزائن | 88 ٪ | "89㎡ کا تین بیڈروم ڈیزائن بہت عملی ہے" |
| شور کا کنٹرول | 65 ٪ | "سڑک کا سامنا کرنے والا اپارٹمنٹ تھوڑا سا شور ہے" |
5. حالیہ گرم عنوانات
1.اسکول ڈسٹرکٹ میں تبدیلیاں: حال ہی میں ، یوہوا ڈسٹرکٹ ایجوکیشن بیورو نے 2024 اسکول ڈسٹرکٹ ڈویژن کا منصوبہ جاری کیا۔ گوشینگ ہومسٹڈ اب بھی شازیتنگ پرائمری اسکول ڈسٹرکٹ میں آئے گا ، جس نے والدین کے مابین گرما گرم گفتگو کو جنم دیا۔
2.میٹرو لائن 6 کی منصوبہ بندی: چانگشا ریل ٹرانزٹ گروپ نے لائن 6 کے دوسرے مرحلے کے منصوبے کا اعلان کیا ، جس میں گوسینگ روڈ پر اسٹیشنوں کا اضافہ ہوگا اور توقع ہے کہ 2025 میں ٹریفک کے لئے کھول دیا جائے گا ، جس سے علاقائی قیمت میں مزید اضافہ ہوگا۔
3.تجارتی معاون اپ گریڈ: چانگشا میونسپل کامرس بیورو کے مطابق ، گوشینگ روڈ بزنس ڈسٹرکٹ ایک والمارٹ سیمز کلب اسٹور متعارف کرائے گا ، جو اس منصوبے سے تقریبا 2 2 کلو میٹر دور ہے اور توقع ہے کہ وہ 2024 کے آخر تک کھل جائے گا۔
6. خریداری کی تجاویز
1.بھیڑ کے لئے موزوں ہے： کنبے جن کو صرف اس کی ضرورت ہے ، سب وے پر مسافر ، اور خریدار جو اسکول کے اضلاع کی قدر کرتے ہیں۔
2.فائدہ تجزیہ: آسان نقل و حمل ، اعلی معیار کے اسکول ڈسٹرکٹ ، بالغ معاون سہولیات ، اور عملی اپارٹمنٹ کی ترتیب۔
3.نوٹ کرنے کی چیزیں: کچھ عمارتیں اہم سڑکوں کے قریب ہیں اور انہیں شور پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ 1: 0.8 کا پارکنگ کی جگہ کا تناسب قدرے ناکافی ہے۔ پراپرٹی سروس کی سطح کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے۔
7. خلاصہ
ایک ساتھ مل کر ، چانگشا گوشینگ ہومسٹڈ ، یوہوا ضلع میں بالغ برادریوں کے ایک عام نمائندے کی حیثیت سے ، واضح مقام اور معاون فوائد رکھتے ہیں ، اور اس کی قیمتوں نے گذشتہ ایک سال میں مستحکم رجحان کو برقرار رکھا ہے۔ اگرچہ کچھ تفصیلات موجود ہیں ، اس خطے میں مجموعی قیمت/کارکردگی کا تناسب مسابقتی ہے ، خاص طور پر اسکول ڈسٹرکٹ کی ضروریات کے حامل خاندانوں کے لئے موزوں ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار مختلف عمارتوں میں شور کے حالات کے سائٹ پر معائنہ کریں اور پارکنگ کی جگہ کرایہ پر لینے کی پالیسی کو پہلے سے سمجھیں۔
(مکمل متن مجموعی طور پر تقریبا 8 850 الفاظ ہے ، اعداد و شمار کے اعدادوشمار 20 اکتوبر ، 2023 تک ہیں)
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
